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Objektnummer des Anbieters: 183

Büro-/ Praxisräume in Sulzbach- Neuweiler ab sofort zu vermieten

    • Büro-/ Praxisräume in Sulzbach- Neuweiler ab sofort zu vermieten
    • Außenansicht Vorderseite

      Außenansicht Vorderseite

    • Eingangs-/ Empfangsbereich

      Eingangs-/ Empfangsbereich

    • Wartezimmer

      Wartezimmer

    • Büro

      Büro

    • Flur/ Treppe zum Keller

      Flur/ Treppe zum Keller

    • Flurbereich

      Flurbereich

    • Aufgang Keller

      Aufgang Keller

    • Treppe zum Keller

      Treppe zum Keller

    • Keller

      Keller

    • Büro/ Behandlungsraum

      Büro/ Behandlungsraum

    • Büro/ Behandlungsraum

      Büro/ Behandlungsraum

    • Flur

      Flur

    • Flurbereich/ Kellertreppe

      Flurbereich/ Kellertreppe

    • Außenansicht Rückseite

      Außenansicht Rückseite

    • 3 KFZ- Stellplätze im Hof

      3 KFZ- Stellplätze im Hof

Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 950,-
Nebenkosten € 250,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein

Größe & Zustand

Nutzfläche 168 m2
Bürofläche 168 m2
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung Nein

Objektbeschreibung



Hier haben Sie die Gelegenheit, schön geschnittene Büroräume im Erdgeschoss (mit 2 separaten Eingängen) auf einer Fläche von ca. 168 m² in einem sehr gepflegten Objekt in Sulzbach- Neuweiler zu mieten!


Weiterhin sind 3 KFZ- Stellplätze zu der o. g. Gewerbefläche zugehörig, welche sich im Hof hinter dem aus befinden. 3 Kellerräume, welche als Archiv oder Lagerfläche genutzt werden können, gehören auch zu diesem Mietobjekt.


Die ehemalige Arztpraxis befindet sich inmitten von Sulzbach- Neuweiler. In unmittelbarer Nähe (direkt gegenüber) befindet sich ein öffentlicher kostenfreier Parkplatz und auch eine Bushaltestelle, was die Lage sehr attraktiv macht, auch für Kunden bzw. Patienten.


Diese Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2004 renoviert und auf die Bedürfnisse des ehemaligen Mieters angepasst, weshalb die Räumlichkeiten wiederum für eine Arztpraxis interessant sind.


Die Räumlichkeiten sind aktuell wie folgt aufgeteilt: Windfang, Eingangs-/ Empfangsbereich, Wartezimmer, ehem. Röntgenbereich, 3 Behandlungsräume, 2 WCs, Büro/ Serverraum


Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung und für die heißen Tage ist eine Klimaanlage vorhanden.


Die angegebene monatliche Nebenkosten- Vorauszahlung in Höhe von 250, € ist zuzüglich Strom und Gas zu verstehen. Diese beiden Positionen werden vom Mieter direkt an die entsprechenden Versorger gezahlt und mit diesen direkt abgerechnet.


Nach Rücksprache besteht auch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten mit Büromöbeln auszustatten und (gegen entsprechenden Aufpreis) möbliert zu vermieten.

Lage



Neuweiler ist der zweitgrößte Stadtteil von Sulzbach/Saar im Regionalverband Saarbrücken, Saarland.



Neuweiler liegt im Süden des Stadtgebietes an der Stadtgrenze zu St. Ingbert auf und an den Hängen des Höhenrückens zwischen Sulzbach- und Scheidtertal.




Quelle: Wikipedia

Sonstiges



Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.



Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Adresse

66280 Sulzbach

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