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Objektnummer des Anbieters: 253

Achtung Gastronomen und alle, die es noch werden möchten! Gepflegtes neu renoviertes Hotel-Restaurant in Hermersberg zu verkaufen

    • Achtung Gastronomen und alle, die es noch werden möchten! Gepflegtes neu renoviertes Hotel-Restaurant in Hermersberg zu verkaufen
    • Damen- WC Restaurant

      Damen- WC Restaurant

    • Damen- WC Restaurant

      Damen- WC Restaurant

    • Bistro

      Bistro

    • Bistro

      Bistro

    • Bistro

      Bistro

    • Restaurant

      Restaurant

    • Restaurant

      Restaurant

    • Theke

      Theke

    • Restaurant

      Restaurant

    • Nebenraum im Restaurant

      Nebenraum im Restaurant

    • Nebenraum im Restaurant

      Nebenraum im Restaurant

    • Theke/ Kühlung

      Theke/ Kühlung

    • Küche

      Küche

    • Kühl- und Gefrierhaus

      Kühl- und Gefrierhaus

    • Geschirr

      Geschirr

    • Bad im Gästezimmer

      Bad im Gästezimmer

    • Flur Gästezimmer

      Flur Gästezimmer

    • Doppelzimmer

      Doppelzimmer

    • Einzelzimmer

      Einzelzimmer

    • Balkon Betreiberwohnung

      Balkon Betreiberwohnung

    • Keller

      Keller

    • Garagen

      Garagen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 380.000,-
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 98 m2
Grundstücksfläche 1.012 m2
Zimmer 9
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Baujahr 1980
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung




Die Gaststätte verfügt über ca. 60 Sitzplätze, im Bistrobereich finden Sie weitere ca. 30 Sitzplätze vor und schließlich verfügt die Terrasse über ca. 40 weitere Sitzplätze.


Im Inneren der Gaststätte steht den Gästen ein separater Raum für beispielsweise geschlossene Veranstaltungen mit ca. 20 Sitzplätzen zur Verfügung und außerhalb der Gaststätte ist ein weiterer Raum mit Sitzplätzen für ca. 30 Sitzplätzen vorhanden.


Das Anwesen wird mit komplettem Inventar (Bestuhlung in allen Räumen sowie für die Terrasse, Geschirr, Besteck, Gläser etc.) verpachtet. Die Gaststätte ist Brauerei frei.


Die komplette Ausstattung wurde hochwertig und modern ausgewählt uns ist sehr ansprechend.


Die technischen Installationen sowie die Brandschutzvorrichtungen entsprechen den aktuellen Anforderungen.


Der komplette Gaststättenbereich inkl. Elektroinstallation und Toilettenanlagen wurde im Jahr 2012 renoviert. Die Fenster wurden in diesem Zeitraum ebenfalls erneuert.

Objektbeschreibung




Das Hotel- Restaurant ist teilunterkellert und besteht aus zwei Gebäudeteilen, deren jeweiliges Baujahr nicht bekannt ist. Im Jahr 2012 wurde das Anwesen von den jetzigen Eigentümern grundsaniert und zu einem modernen Gastronomietbetrieb um- bzw. ausgebaut.


Die Immobilie befindet sich aktuell in einem sehr guten gepflegten neuwertigen Zustand.


Im jeweiligen Obergeschoss beider Gebäudeteile (separate Treppenhäuser) befinden sich 3 Einzel- sowie 6 Doppelzimmer, alle mit Dusche/ WC, SAT- TV und Internetanschluss ausgestattet.


Sonstige Räumlichkeiten: Voll inventarisierte Gewerbeküche mit Nebenraum, separates Kühl- und Tiefkühlhaus, Büro, 2 Toilettenanlagen für das Restaurant bzw. den Außenbereich, eine Personaltoilette im 1. OG, PKW- Stellplätze und 3 Garagen im Außenbereich.


Weiterhin befindet sich im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² eine Betreiberwohung, bestehend aus 4 Zimmern, 2 Bädern und einem überdachten Balkon.


Im Kellergeschoss finden Sie im Heizungsraum die Heizungsanlage (Ölzentralheizung inkl. Warmwasserbereitung) vor sowie in weiteren Räumen die Bierkühlung und Lager-/ Abstellräume.


Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Gastronomiebereich, bestehend aus dem hellen an der Straßenseite gelegenen Bistrobereich mit großer Fensterfront, an den sich das Restaurant und ein separater Nebenraum anschließt.


Im Eingangsbereich befindet sich die Rezeption und direkt anschließend die Thekenanlage. Hinter dem Thekenbereich gelangt man in die Küche.


Eine Terrasse (vor dem Anwesen) mit moderner Bestuhlung bietet ca. 40 Personen Platz.


Separat gelegen (außerhalb der Gaststätte) gibt es einen weiteren Nebenraum mit ca. 30 Sitzplätzen.


Der angegebene Kaufpreis von 380.000,- € ist netto zu verstehen, also zzgl. MwSt..




Lage




Hermersberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Waldfischbach-Burgalben an. Hermersberg ist der größte Ort auf der Sickinger Höhe.



Hermersberg liegt auf der Sickinger Höhe an deren Nordostrand und ist etwa 10 km von Landstuhl, 13,5 km von Pirmasens und 17 km von Kaiserslautern entfernt. Direkt im Osten grenzt der Pfälzerwald in 2–3 km Entfernung zu Hermersberg an die Sickinger Höhe. Unmittelbare Nachbargemeinden sind (im Uhrzeigersinn von Norden beginnend): das 3 km entfernte Linden, Horbach liegt 2 km im Nordwesten, im Südosten ist Steinalben in 2 km zu erreichen, Waldfischbach-Burgalben liegt 4,5 km südlich, südwestlich in 4 km Entfernung Höheinöd, 3 km nordwestlich liegt Harsberg, ein Ortsteil von Weselberg, das 2 km weit entfernt ist.


Zu Hermersberg gehören auch die Wohnplätze Fuchshof, Lichtenberger Hof, Riegelsbergerhof, Steinalbermühle und Wasserwerk.

Sonstiges




Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.



Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Adresse

66919 Hermersberg

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Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

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Melanie Geis
Auktionskanzlei M&S Südwest GmbH
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