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Objektnummer des Anbieters: 107

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in St. Wendel- Urweiler im Bieterverfahren

    • Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in St. Wendel- Urweiler im Bieterverfahren

Preise & Kosten

Kaufpreis € 51.900,-
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57%

Größe & Zustand

Wohnfläche 148 m2
Grundstücksfläche 1.063 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
separate WCs 2
Balkone 1
Zustand Sanierungsbedürftig
Baujahr 1965
Verkaufsstatus Verkauft

Ausstattung

Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgte über eine Ölzentralheizung. Wir können nicht mit Sicherheit sagen, dass diese noch funktionstüchtig ist. Alternativ hierzu sind im Wohnbereich zusätzlich Ölöfen vorhanden.

Zur Lagerung des Heizöls sind 3x2000l Stahltanks vorhanden, welche auch noch Öl fassen.

Die Fenster sind aus Holz mit Einfachverglasung, die Fensterbänke im Innenbereich sind aus Holz und die Rolläden sind aus Kunststoff.

Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Teppichboden und PVC verlegt.

Der Fernsehempfang ist über eine Satellitenempfangsanlage gewährleistet.


Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Balkon, welcher etwa um die Hälfte des Hauses (seitlicher und hinterer Bereich) ragt, allerdings wird dieser bereits mit Pfeilern abgestützt und ist renovierungsbedürftig.

Zur Unterbringung Ihres KFZ ist eine Garage vorhanden, welche Platz für 2 Autos bietet. Durch diese gelangt man durch den angrenzenden Kellerbereich direkt ins Haus.

Das Einfamilienhaus bietet 2 Bäder, im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche und im Kellergeschoss mit Dusche.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit "Hausgarage" befindet sich in St. Wendel, Ortsteil Urweiler, und wurde im Jahr 1965 erbaut.

Es ist von der Straße aus gesehen nach hinten versetzt und renovierungsbedürftig.

Die Grundstücksgröße beträgt ca.1.063 m² und die Wohnfläche ca.148 m².


Diese teilt sich wie folgt auf:


Erdgeschoss:
Eingangsbereich/ Flur; Badezimmer mit Badewanne und Dusche; Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Büro/ Schlafzimmer, offenes Wohn-/ Esszimmer, Küche


Kellergeschoss:
Flur, 1 Gästezimmer/ Schlafzimmer; Bad mit Dusche, Heizungsraum, Kellerraum mit integrierten Öltanks/ Öllagerraum, Zugang zur Garag


Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT zwingend um den endgültigen Kaufpreis!!!


Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen. Besichtigungstermine dürfen von uns erst beim Vorliegen des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer vereinbart werden.


Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen

Lage

Urweiler ist ein Stadtteil und Gemeindebezirk der Stadt St. Wendel im gleichnamigen Landkreis im Saarland. Bis Ende 1973 war Urweiler eine eigenständige Gemeinde.

Der Ort liegt am Fuße/westlich des Bosenbergs. Der Kern Urweilers ist geprägt von der aus einer Kriegergedächtniskapelle (Einweihung 14. Juli 1935) entstandenen katholischen Pfarrkirche.


Die erste bekannte urkundliche Erwähnung von Urweiler (als „orwilre“) ist in einer Urkunde vom 24. Nov. 1367 im Pfarrarchiv St. Wendel zu finden.[2]

Im Rahmen der saarländischen Gebiets- und Verwaltungsreform wurde die bis dahin eigenständige Gemeinde Urweiler am 1. Januar 1974 der Kreisstadt Sankt Wendel zugeordnet

Sonstiges

Die Immobilie ist komplett renovierungs- und modernisierungsbedürftig.

Adresse

66606 St. Wendel

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

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Melanie Geis
Auktionskanzlei M&S Südwest GmbH
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