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homeMailänder Ring 3 | 66482 Zweibrücken

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Objektnummer des Anbieters: 235

Außergewöhnliches und renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Nohfelden-Gonnesweiler im Bieterverfahren zu verkaufen

BITTE BEACHTEN!!! Die Bieterfrist für diese Immobilie endet am 31.07.2020, 17:00 Uhr!!!

    • Außergewöhnliches und renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Nohfelden-Gonnesweiler im Bieterverfahren zu verkaufen
    • Außenansicht Straßenseite

      Außenansicht Straßenseite

    • Außenansicht Rückseite

      Außenansicht Rückseite

    • Flur im EG

      Flur im EG

    • Treppe vom EG zum 1. OG

      Treppe vom EG zum 1. OG

    • Heizungsanlage

      Heizungsanlage

    • Heizungsanlage

      Heizungsanlage

    • Badezimmer im 1.OG

      Badezimmer im 1.OG

    • Sauna im Badezimmer 1.OG

      Sauna im Badezimmer 1.OG

    • Badezimmer 1.OG

      Badezimmer 1.OG

    • Badezimmer im 1.OG

      Badezimmer im 1.OG

    • Terrasse 1. OG

      Terrasse 1. OG

    • Küche 1. OG

      Küche 1. OG

    • Überdachter Balkon 1.OG

      Überdachter Balkon 1.OG

    • Treppe vom 1.OG zum 2. OG

      Treppe vom 1.OG zum 2. OG

    • Badezimmer im 2.OG

      Badezimmer im 2.OG

    • Zimmer 2.OG

      Zimmer 2.OG

Preise & Kosten

Kaufpreis € 75.900,-
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,48% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 114,46 m2
Grundstücksfläche 281 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 3
Badezimmer 3
Balkone 2
Terrassen 1
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort

Energiepass

H
0
200
>400

Endenergiebedarf
485,8 kWh/(m².a)
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 28.12.2029
Endenergiebedarf 485,8 kWh/(m².a) kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 29.12.2019
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Pellets
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei Nein
Sauna
Abstellraum

Objektbeschreibung



Hier steht ein außergewöhnliches und renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Nohfelden- Gonnesweiler (in der Nähe des Bostalsees) im Bieterverfahren zum Verkauf.


Das Baujahr dieser Immobilie ist unbekannt und wird auf ca.1900 geschätzt. Es wurden immer wieder Renovierungsarbeiten, Umbaumaßnahmen etc. durchgeführt.


Anbei eine kleiner Auszug der durchgeführten Arbeiten:

- 1990 Überdachter Freisitz
- 1992 Ausbau des kompletten 2. OG
- 1995 Neueindeckung mit schiefrierter Bitumenschweissbahn
- 1997 Terrassengestaltung mit Pavillon und Grillkamin
- 1998 Heizungsanlage Generalsanierung
- 2000 Küche- und Badrenovierung im 1. OG
- 2004 Rückbau Geschäftsräume im EG
- 2005 Renovieurung der Wohnräume im 1.OG
- 2009 Pelletsheizung


Dieses Anwesen teilt sich wie folgt auf:


Erdgeschoss: Flur/ Eingangsbereich, Wohnzimmer, Kellerbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Heizungsraum

1. Obergeschoss: Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschbecken und integrierter kleiner Sauna, 1 großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse

2. Obergeschoss: Bad mit Dusche, 1 Zimmer mit Holzofen, Küche, Abstellraum, kleiner Balkon



Das Gebäude wird durch eine Pelletsheizung (Bj. ca. 2009) beheizt, über welche auch das Warmwasser bereitet wird.


Ein Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch beim Besichtigngstermin eingesehen werden.




Lage


Gonnesweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Saarland. Er liegt an der oberen Nahe an der Dammseite des Bostalsees. Durch den jetzt aufgestauten See führte früher die Straße nach Bosen.


Sonstiges



BITTE BEACHTEN!!! Die Bieterfrist für diese Immobilie endet am 31.07.2020, 17:00 Uhr!


Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT zwingend um den endgültigen Kaufpreis!!!



Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.



Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.



Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden.

Adresse

66625 Nohfelden- Gonnesweiler

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Melanie Geis
Auktionskanzlei M&S Südwest GmbH
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