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homeMailänder Ring 3 | 66482 Zweibrücken

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Objektnummer des Anbieters: 256

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW in Nohfelden im Bieterverfahren zu verkaufen

BITTE BEACHTEN!!! Die Bieterfrist für diese Immobilie endet am 08.10.2020, 17:00 Uhr!

    • Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW in Nohfelden im Bieterverfahren zu verkaufen
    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Treppenaufgang zum EG

      Treppenaufgang zum EG

    • Balkon EG

      Balkon EG

    • Wohn-/ Esszimmer EG

      Wohn-/ Esszimmer EG

    • Wohnzimmer EG

      Wohnzimmer EG

    • Wohn-/ Esszimmer EG

      Wohn-/ Esszimmer EG

    • Badezimmer EG

      Badezimmer EG

    • Wohnung UG

      Wohnung UG

    • Badezimmer UG

      Badezimmer UG

    • Treppe vom UG zum EG

      Treppe vom UG zum EG

    • Terrasse/ Garten EG

      Terrasse/ Garten EG

Preise & Kosten

Kaufpreis € 79.000,-
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,48% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 104,42 m2
Grundstücksfläche 1.268 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 6
Badezimmer 2
Balkons/Terrassen 1
Balkone 1
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1990
Verfügbar ab sofort

Energiepass

F
0
200
>400

Endenergiebedarf
197,4 kWh/(m².a)
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 27.04.2030
Endenergiebedarf 197,4 kWh/(m².a) kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 28.04.2020
Energieeffizenzklasse F

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche offen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz

Objektbeschreibung



Hier steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW und Garage in Nohfelden im Bieterverfahren zum Verkauf.


Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:


Erdgeschoss: großer Balkon zur Straßenseite hin, Eingangsbereich mit Luke zum Dachboden, offener Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 2 Zimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Zugang zur Terrasse/ Wiese auf der Rückseite des Hauses


Untergeschoss: Kleiner Eingangsbereich, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, "Kellerraum", Heizungsraum mit Heizungsanlage und Heizöltanks



Zwischen dem Unter- und Erdgeschoss gibt es aktuell eine nachträglich eingebaute schmale Treppe als Verbindung der beiden Wohneinheiten. Diese kann man jederzeit entfernen und die Öffnung in der Decke (UG) bzw. des Fußbodens (EG) wieder verschließen, sollte man die beiden Wohneinheiten getrennt voneinander nutzen wollen, beispielsweise für eine Vermietung.


Im oberen Wohnbereich (EG) finden Sie zur Straßenseite hin einen großen Balkon vor, welcher sich über die komplette Hausfront erstreckt.


Weiterhin verfügt das Anwesen über eine Garage sowie 1-2 Außenstellplätze.


Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen", d.h. die aktuell noch vorhandenen Einrichtungsgegenstände etc. müssen vom Erwerber übernommen und ggf. entsorgt werden.


Beheizt wird dieses Objekt über eine Öl- Zentralheizung.


Ein entsprechender Energieausweis liegt vor und kann beim Besichtigungstermin gerne eingesehen werden.






Lage



Nohfelden ist eine Gemeinde im Landkreis St. Wendel im Saarland. Sie wurde im Rahmen der saarländischen Gebiets- und Verwaltungsreform zum 1. Januar 1974 aus dem Zusammenschluss von 13 zuvor eigenständigen Gemeinden neu gebildet.

Sonstiges



Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT zwingend um den endgültigen Kaufpreis!



BITTE BEACHTEN!!! Die Bieterfrist für diese Immobilie endet am 08.10.2020, 17:00 Uhr!



Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.


Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden.

Adresse

66625 Nohfelden

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Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Melanie Geis
Auktionskanzlei M&S Südwest GmbH
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