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homeMailänder Ring 3 | 66482 Zweibrücken

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Objektnummer des Anbieters: 270

2- Familienhaus mit Gewerbefläche in Schiffweiler-Heiligenwald im Bieterverfahren zu verkaufen

BITTE BEACHTEN!!! Die Bieterfrist für diese Immobilie endet am 29.10.2020, 17:00 Uhr!

    • 2- Familienhaus mit Gewerbefläche in Schiffweiler-Heiligenwald im Bieterverfahren zu verkaufen
    • Außenansicht Gartenseite

      Außenansicht Gartenseite

    • Garten

      Garten

    • Balkon zur OG-Wohnung

      Balkon zur OG-Wohnung

    • Wohnung im OG

      Wohnung im OG

    • Wohnung im OG

      Wohnung im OG

    • Wohnung im OG

      Wohnung im OG

    • Gewerbeeinheit/ Verkaufsfläche

      Gewerbeeinheit/ Verkaufsfläche

    • Gewerbeeinheit/ Verkaufsfläche

      Gewerbeeinheit/ Verkaufsfläche

    • Treppenhaus/ OG zum DG

      Treppenhaus/ OG zum DG

    • Kellerbereich

      Kellerbereich

    • Sicherungskasten/ Keller

      Sicherungskasten/ Keller

    • Heizungsanlage/ Keller

      Heizungsanlage/ Keller

Preise & Kosten

Kaufpreis € 129.000,-
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,48% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 204 m2
Nutzfläche 220 m2
Grundstücksfläche 420 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 6
Badezimmer 2
Balkons/Terrassen 1
Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Verfügbar ab sofort

Energiepass

H
0
200
>400

Endenergiebedarf
258,1 kWh/(m².a)
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 18.08.2030
Endenergiebedarf 258,1 kWh/(m².a) kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 19.08.2020
Energieeffizenzklasse H
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²·a) 258.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein 2- Familienhaus mit Gewerbeeinheit (im Erdgeschoss) in Schifweiler- Heiligenwald im Bieterverfahren zu erwerben.




Das Anwesen wurde ca. Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und wurde ca. 1955 als auch ca. 1967 (Werkstatt) erweitert.



Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche zuletzt als Ladengeschäft (Elektro) mit Verkaufsfläche, Büro sowie Werkstatt genutzt wurde.



Die Gewerbeeinheit teilt sich wie folgt auf: Verkaufsraum, Büro, WC, Zugang zum Keller, Werkstattbereich (mit Zugang zum Gartenbereich)



Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung; beide Wohnungen sind aktuell vermietet.


Die Wohung im Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und einem großen Balkon mit Zugang zum Gartenbereich und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m². Diese erzielt aktuell eine Kaltmiete in Höhe von 450,- € zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 160,- €.


Die Wohung im Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad und verfügt über ca. 81m² Wohnfläche. Diese erzielt aktuell eine Miete in Höhe von 360,- € inkl. Nebenksoten- Vorauszahlung in Höhe von 150,- € (100,- € für Heizung und Warmwasser und 50,- € Pauschalbetrag für weitere Nebenkosten).




Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann, Baujahr 1998. Ein entsprechender Energieausweis liegt vor.


Lage

Das hier zu verkaufende 2- Familienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Heiligenwald, einem Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler im Landkreis Neunkirchen, Saarland.

Sonstiges


Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT zwingend um den endgültigen Kaufpreis!




BITTE BEACHTEN!!! Die Bieterfrist für diese Immobilie endet am 29.10.2020, 17:00 Uhr!



Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.



Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Adresse

66578 Schiffweiler - Heiligenwald

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Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Melanie Geis
Auktionskanzlei M&S Südwest GmbH
Mailänder Ring 3
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