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homeMailänder Ring 3 | 66482 Zweibrücken

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Objektnummer des Anbieters: 298

Herrschaftliches Anwesen in wunderschöner Lage von Blieskastel im Bieterverfahren zu verkaufen- Verkauf aktuell bis November gestoppt!

BITTE BEACHTEN!!! Der Verkauf für diese Immobilie ist bis ca. Oktober/ November eingestellt. Vorher können leider keine Besichtigungen stattfinden!

    • Herrschaftliches Anwesen in wunderschöner Lage von Blieskastel im Bieterverfahren zu verkaufen- Verkauf aktuell bis November gestoppt!
    • Luftaufnahme

      Luftaufnahme

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      Luftaufnahme

    • Luftaufnahme

      Luftaufnahme

    • Luftaufnahme Rückseite

      Luftaufnahme Rückseite

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Außenansicht/ Haupteingang

      Außenansicht/ Haupteingang

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Eingangsbereich UG/ Akademie

      Eingangsbereich UG/ Akademie

    • Verwaltungsgebäude/ EG

      Verwaltungsgebäude/ EG

    • Verwaltungsgebäude/ EG

      Verwaltungsgebäude/ EG

    • Flurbereich/ Treppenhaus

      Flurbereich/ Treppenhaus

    • Treppenhaus Verwaltungsgebäude

      Treppenhaus Verwaltungsgebäude

    • Treppe zum Privatbereich

      Treppe zum Privatbereich

    • Wohnbereich/ Privaträume

      Wohnbereich/ Privaträume

    • Zimmer im Wohnbereich/ Privaträume

      Zimmer im Wohnbereich/ Privaträume

    • Büro/ Gästezimmer im Wohnbereich

      Büro/ Gästezimmer im Wohnbereich

    • Galerie im Privatbereich

      Galerie im Privatbereich

    • Privatbereich

      Privatbereich

    • Privatbereich

      Privatbereich

Preise & Kosten

Kaufpreis € 900.000,-
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.002,11 m2
Grundstücksfläche 7.103 m2
Baujahr 1925
Verfügbar ab nach Absprache

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei Nein

Objektbeschreibung




Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde in den Jahren 1924 bis 1926 erbaut, ist voll unterkellert und steht unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal). Die ursprüngliche großzügige Villa wurde in den Jahren zwischen 1950-1960 um einen Anbau erweitert und wurde schließlich bis zuletzt in den unteren Stockwerken (EG und UG) gewerblich als Schule/ Akademie/ Ausbildungszentrum und in den oberen Etagen privat als Wohnraum genutzt.



Die komplette Nutzfläche von sowohl Verwaltungsgebäude als auch privatem Wohnbereich beläuft sich auf ca. 1.002 m² .



Im Gebäude befinden sich weiterhin 3 Garagen (1 Einzel- und 1 Doppelgarage) mit Schwingtor. Weiterhin finden Sie sowohl unterhalb vor dem Gebäude als auch oberhalb hinter dem Gebäude diverse Stellplätze für PkW etc. vor.



Beheizt wird das komplette Anwesen über eine Viessmann Öl- Zentral-Heizung (220 kW).



Der Zustand des in die Jahre gekommenen Anwesens ist teilweise renovierungs- und auch sanierungsbedürftig.



Folgende Mängel konnten aktuell festgestellt werden:


- abgeplatzer Putz/ Farbe (an diversen Stellen)

- teilweise feuchte Stellen (kein Schimmel)

- teilweise Stockflecken, Moos

- teilweise Risse in Betonbelägen, im Oberputz und in diversen Bodenfliesen

- Dacheindeckung ist teilweise schadhaft

- mangelhafte Dämmung der Außenfassade, des Dachbodens sowie der Kellerdecke und mangelhafte Energieeffizienz der Heizungsanlage sowie teilweise fehlende Rohrleitungsdämmung der Heizungsverteilu



Dieses repräsentative Anwesen eignet sich beispielsweise hervorragend für eine Privatklinik mit bereits vorhandener Parkfläche und umliegender Grünfläche, welche parkähnlich angelegt werden könnte etc. Der Phantasie sind bei dieser Immobilie keine Grenzen gesetzt.



Ebenso ist hier weiterhin ein Ausbildungszentrum, eine Privatschule, eine Seniorenresidenz, ein Boardinghaus etc. vorstellbar.



Das dazugehörige Grundstück, was aktuell als Grünfläche dient, kann (selbstverständlich unter Vorbehalt einer Bauvoranfrage) je nach Nutzungsart im Bereich zur Straße hin entsprechend weiter bebaut werden. Die komplette Grundstücksfläche (gem. Grundbuch) beträgt ca. 7.103 m², hiervon unbebaute Fläche sind ca. 6.592 m².

Lage



Dieses herrschaftliche Anwesen, das zuletzt als Schule/ Akademie/ Ausbildungszentrum genutzt wurde und in der oberen Etage zu Wohnzwecken diente bzw. aktuell immer noch dient, befindet sich in Blieskastel.



Blieskastel ist eine Stadt im Saarpfalz-Kreis im Saarland, Deutschland. Sie liegt etwa 15 km südwestlich der Kreisstadt Homburg und 25 km östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Blieskastel verfügt im Saarland über eine einmalige Stadtanlage und ist durch die barocke Architektur geprägt.


Quelle: Wikipedia

Sonstiges




BITTE BEACHTEN!!! Der Verkauf für diese Immobilie ist bis ca. Oktober/ November eingestellt. Vorher können leider keine Besichtigungen stattfinden!



Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!!!



Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.



Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.



Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden.



Adresse

66440 Blieskastel

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Daniel Schuler
Auktionskanzlei M&S Südwest GmbH
Mailänder Ring 3
66482 Zweibrücken
Telefon Durchwahl
+49 6332 47895-13
Fax
+49 6332 47895-2013
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