Projekt, Mehrfamilienhäuser in Auersmach ...
| ImmoNr | 753 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 66271 |
| Ort | Kleinblittersdorf / Auersmacher |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 1.977 m² |
| Nutzfläche | 3.438 m² |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 2.200.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
mögliche Mieteinnahmen: ca. 303.000,- € des Baugrundstücks (nach Bau)Wohnungen: 20
Stellplätze: 32
Weiterhin ist der Gewerbekomplex nebenan dazugehörig, welcher aktuell Mieteinnahmen von ca. 51.600 € generiert.
Bei einem Kaufpreis von 2.200.000,- € stellt sich eine kalkulierte Rendite (ohne Mieteinnahmen des Neubaus) von ca. 2,34 % dar!
Alle Informationen der Wohneinheiten können Sie der Verkaufsliste und Flächenberechnung entnehmen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um circa Angaben handelt.
Energieausweis
Ausstattung
- Terrassen- Balkone
- Außenstellplätze
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kapellenstraße 19 in Kleinblittersdorf / Auersmacher, Deutschland.Das Mehrfamilienhaus liegt etwa 10,66 km vom Zentrum entfernt und ist somit in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage. Die Autobahnanbindung ist mit einer Entfernung von 6,58 km ebenfalls gut erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten (1,85 km), Grundschulen (0,19 km), Realschulen (10,3 km) und Gymnasien (9,77 km), was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine gute Mischung aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Gerne helfen wir Ihnen bei Bedarf den passenden Finanzierungspartner zu finden.
