Wohn- und Geschäftshaus in Niederlosheim ...

ImmoNr	765
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	66679
Ort	Losheim am See
Land	Deutschland
Gesamtfläche	4.178 m²
Gewerbefläche	780 m²
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Büro- und Lagergebäude in Losheim am See auf einem Grundstück mit einer Größe von 4178 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die sowohl Büroflächen als auch Lagermöglichkeiten benötigen. Das Gebäude bietet großzügige Räumlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine vielseitig nutzbare Immobilie zu erwerben, die sowohl für Büroarbeiten als auch für Lagerzwecke geeignet ist.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweis

Ausstattung

Zum Gebäude zugehörig ist eine PV-Anlage mit einer entsprechenden Einspeisevergütung. Die Anlage produziert durchschnittlich ca. 30.000 kWh pro Jahr und erzielt dadurch zusätzliche Einnahmen von monatlich ca. 450,00 € +/-. Der vorliegende Einspeisevertrag wurde bis 2032 geschlossen.

Weiterhin ist der Umbau im hinteren Bereich für Monteur-Wohnungen angedacht gewesen und mit der Planung wurde seitens des bisherigen Eigentümers begonnen.

Die Immobilie verfügt über eine große Lagerfläche im Außenbereich welche umzäunt ist.

Ebenfalls sind ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude sowie im Innenhof vorhanden.

Das Nachbargebäude steht ebenfalls zum Verkauf. Dieses finden Sie unter der ImmoNr. 752.

Lage

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die es Mitarbeitern und Kunden ermöglicht, die Immobilie bequem zu erreichen. Losheim am See ist eine attraktive Stadt mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.

Sonstiges

Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!

Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.

Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.

BITTE BEACHTEN!!! Die Bieterfrist für diese Immobilie endet in wenigen Tagen! Bitte nehmen Sie hinsichtlich des genauen Datums einfach Kontakt auf!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gerne helfen wir Ihnen bei Bedarf den passenden Finanzierungspartner zu finden.