Tolles Einfamilienhaus in attraktiver La ...
| ImmoNr | 781 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66787 |
| Ort | Wadgassen / Hostenbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wadgassen / Hostenbach – ein charmantes Einfamilienhaus, das durch seine gepflegte Erscheinung und großzügigen Platzverhältnisse besticht. Dieses im Jahr 1952 erbaute Haus verfügt über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m². Mit insgesamt 10 Zimmern, inklusive eines Badezimmers, wird genügend Raum für die ganze Familie geboten.Zwischen 2013 und 2014 fanden im Haus umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen und Renovierungsarbeiten statt, darunter der Fensteraustausch in beiden Stockwerken, die Badsanierung im Erdgeschoss, Erneuerungen der Heizung und Elektrik sowie die Verlegung neuer Bodenbeläge aus Laminat und Vinyl.
Zum Haus gehört eine Garage und ein großzügiger Garten, der zusätzlichen Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Das Herzstück des Hauses bleibt die geräumige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem ist die Immobilie vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort zu Hause fühlen.
Dank der hervorragenden Lage in Wadgassen / Hostenbach genießen Sie eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohnumgebung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
Ausstattung
2013 – 2014 fanden folgende Instandhaltungsmaßnahmen und Renovierungsarbeiten statt:-Fensteraustausch in beiden Stockwerken
-EG Badsanierung
-Heizung
-Elektrik
-Bodenbeläge: Laminat, Vinyl
Zum Haus gehört eine Garage und ein großzügiger Garten.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Hostenbach, die zur Gemeinde Wadgassen gehört. Diese ruhige und familienfreundliche Lage im schönen Saarland überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die sanfte Eingebundenheit in die Natur.Wadgassen ist bekannt für seine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die sich in der Nähe befinden. Darüber hinaus bietet die Region vielseitige Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern in der malerischen Landschaft oder bei sportlichen Aktivitäten in den örtlichen Vereinen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahn A620, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken gewährleistet. Zudem stehen Ihnen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen.
Dieses Haus in Wadgassen-Hostenbach vereint die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanem Komfort – ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.
Sonstiges
Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!
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